Ogłoszenie z dniem 22 lutego 2021 r. pisemnego konkursu ofert w sprawie najmu na okres do 3 lat lokalu użytkowego usytuowanego w budynku przy ul. Panny Wodnej 50 w Warszawie.


Warszawa, dnia 22 luty 2021
O G Ł O S Z E N I E
Burmistrz Dzielnicy Wawer m.st. Warszawy na podstawie § 9 ust.1, § 10 oraz § 11 zarządzenia
Nr 136/2020 Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 5 lutego 2020 r. w sprawie zasad najmu lokali użytkowych zmienionego zarządzeniem nr 947/2020 Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 16 lipca 2020 r. oraz uchwały Nr 1205/2020 Zarządu Dzielnicy Wawer m.st. Warszawy z dnia 29 grudnia 2020 r. w sprawie przeznaczenia do najmu w drodze konkursu pisemnego na okres do 3 lat lokalu użytkowego usytuowanego w budynku przy ul. Panny Wodnej 50 w Warszawie zawiadamia, że z dniem 22 lutego 2021 r. ogłasza pisemny konkurs ofert na najem wolnego lokalu użytkowego położnego w budynku przy ul. Panny Wodnej 50 w Warszawie na okres 3 lat.
Ogłoszenie o konkursie podlega zamieszczeniu:
- na stronie internetowej Urzędu Dzielnicy Wawer;
- na stronie internetowej Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wawer;
- na Elektronicznej Tablicy Ogłoszeń Dzielnicy Wawer;
- na tablicy ogłoszeń Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wawer;
- na lokalu przeznaczonym do najmu.
1. Dane dotyczące lokalu użytkowego:
a) adres, usytuowanie: Panny Wodnej 50, parter budynku wolnostojącego;
b) powierzchnia całkowita: 27,24 m2 (w tym: powierzchnia dwóch pomieszczeń wynosi łącznie 23,02
m2, w-c wynosi 1,86 m2, pomieszczenie gospodarcze wynosi 2,36 m2);
2. Dodatkowe informacje:
a) budynek stanowi własność m.st. Warszawy
b) lokal przeznaczony do odnowienia- stan techniczny dobry;
c) budynek i lokal nie jest zabytkiem;
d) lokal nie jest dostosowany dla osób niepełnosprawnych;
3.Warunki najmu lokalu:
a) wywoławczy miesięczny czynsz netto w złotych wyrażony według stawki w zł za 1m2
powierzchni lokalu wynosi - 25,00 PLN;
b) cele na jakie lokal może być wykorzystany: biuro, handel, usługi;
c) czas, na jaki lokal zostanie wynajęty – 3 lata;
4.Okres związania ofertą, od daty otwarcia ofert konkursowych - 60 dni;
5.Wymogi dotyczące formy złożenia oferty w konkursie pisemnym w podwójnej kopercie:
a) kopercie wewnętrznej, zaklejonej i ostemplowanej bądź podpisanej w miejscu jej zaklejenia, oraz
opatrzonej informacją, którego lokalu dotyczy oraz danymi identyfikacyjnymi oferenta,
b) nieprzezroczystej kopercie zewnętrznej zaklejonej taśmą, uniemożliwiającej odczytanie pod światło
jakichkolwiek danych znajdujących się w środku koperty wewnętrznej, koperta powinna być jednolita
– nie powinna mieć żadnych oznaczeń, niedopuszczalne jest użycie koperty np. z nazwą lub logo
firmy;
6. Wysokość wadium - 681,00 PLN;
Wadium w podanej wyżej wysokości należy wpłacać do dnia 15.03.2021 r. przelewem na konto 04 1030 1508 0000 0005 5088 1039 w Citibank Handlowy Bank Handlowy w Warszawie S.A. Potwierdzenie wpłaty wadium w oryginale należy przedstawić przy składaniu oferty. Za datę wpłaty uznaje się dzień uznania w/w rachunku bankowego kwotą wpłaconego wadium.
Zwrot wadium nastąpi po ogłoszeniu konkursu pisemnego, na podany przez oferenta numer konta bankowego.
7. Wymogi dotyczące treści oferty, których brak skutkuje jej odrzuceniem:
a) imię i nazwisko oraz adres oferenta będącego osobą fizyczną nieposiadającą osobowości
prawnej;
b) data sporządzenia oferty,
c) adres lokalu, o który ubiega się oferent,
d) oświadczenie oferenta o zapoznaniu się z warunkami konkursu i przyjęciu tych warunków
bez zastrzeżeń,
e) oświadczenie oferenta o zapoznaniu się z projektem protokołu zdawczo – odbiorczego
lokalu oraz z przykładowym wzorem najmu,
f) oferowana wysokość czynszu netto w złotych, wyrażona według stawki w zł za 1 m2 powierzchni
lokalu,
g) określenie rodzaju działalności, która faktycznie ma być prowadzona w lokalu,
uwzględniającej jego parametry,
h) oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych oferenta w
zakresie niezbędnym do przeprowadzenia konkursu, przy zachowaniu zasady jawności
postepowania konkursowego i wyniku konkursu;
8. Wymagane dokumenty dołączone do oferty, których brak skutkuje jej odrzuceniem:
a) oświadczenie o prowadzeniu działalności przez podmiot składający ofertę. W przypadku
braku możliwości dotrzymania terminów proceduralnych przez oferenta będącego osobą
fizyczną i planującego rozpoczęcie działalności gospodarczej, dopuszcza się złożenie
oświadczenia, że w przypadku wygrania konkursu oświadczenie potwierdzające
prowadzenie działalności gospodarczej zostanie dostarczone przed podpisaniem umowy
najmu,
b) w przypadku, gdy umowa ma być zawierana przez pełnomocnika – pełnomocnictwo
udzielone w formie pisemnej,
c) oświadczenie, że podmiot składający ofertę nie jest w stanie likwidacji lub upadłości,
oświadczenie o braku zaległości w opłatach wobec Skarbu Państwa i ZUS,
d) oświadczenie o adresach innych wynajmowanych lokali stanowiących własność m.st.
Warszawy oraz o wywiązywaniu się z postanowień tych umów, w tym braku zaległości w
opłatach z tytułu najmu tych lokali,
e) oświadczenie wszystkich wspólników oraz zarządu podmiotu o adresach innych lokali
stanowiących własność m.st. Warszawy wynajmowanych przez podmiot, w którym są
wspólnikami, oraz o wywiązywaniu się z postanowień tych umów, w tym braku
zaległości w opłatach dotyczących tych lokali,
f) oświadczenie, że oferent nie figuruje w rejestrze dłużników prowadzonym przez biura
informacji gospodarczej, o których mowa w przepisach o udostępnieniu informacji
gospodarczych,
g) w przypadku oferenta będącego osobą fizyczną, pozostającego w związku małżeńskim
- oświadczenie małżonka o wyrażeniu zgody na zaciągnięcie zobowiązań wynikających
z umowy najmu,
h) dowód wniesienia wadium (oryginał lub kopia);
9. Lokal będzie udostępniony do obejrzenia zainteresowanym oferentom po wcześniejszym
telefonicznym uzgodnieniu terminu z pracownikiem Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami
w Dzielnicy Wawer m.st. Warszawy przy ul. Trakt Lubelski 353, pod nr. 022 277-35-10 lub
022 277-35-01.
Wszelkie prace remontowe w lokalu mogą być wykonywane zgodnie z ustawą Prawo
budowlane po wcześniejszym uzyskaniu zgody Zakładu Gospodarowani Nieruchomościami
w Dzielnicy Wawer m.st. Warszawy.
10. W przypadku rezygnacji wybranego oferenta bądź nie podpisania umowy z oferentem, który
wygrał konkurs lub z innych przyczyn niezależnych od wynajmującego, komisja ma
możliwość wyboru kolejnej oferty w ciągu 60 dni od daty otwarcia ofert konkursowych.
Burmistrz ma prawo wycofania lokalu wystawionego do konkursu, ale nie później niż na 2 dni przed ostatecznym terminem składania ofert oraz unieważnienia konkursu w całości lub części
11. Do konkursu mogą przystąpić podmioty, które wniosą wadium.
12. Wysokość wadium jest równa wywoławczemu miesięcznemu czynszowi netto za lokal, określonemu
w konkursie, a w uzasadnionych przypadkach może być podwyższona, jednakże nie więcej niż do
trzykrotności tej kwoty.
13. Wadium w podanej wyżej wysokości należy wpłacać do dnia 15.03.2021 r. przelewem na konto
04 1030 1508 0000 0005 5088 1039 w Citibank Handlowy Bank Handlowy w Warszawie S.A.
Potwierdzenie wpłaty wadium w oryginale należy przedstawić przy składaniu oferty. Za datę wpłaty
uznaje się dzień uznania w/w rachunku bankowego kwotą wpłaconego wadium.
Zwrot wadium nastąpi po ogłoszeniu konkursu pisemnego, na podany przez oferenta numer konta
bankowego.
14. Wadium wpłacone przez oferenta, który wygrał konkurs nie podlega zwrotowi i zalicza się je zgodnie
z decyzją burmistrza na poczet czynszu lub na poczet kaucji.
15. W przypadku, gdy z przyczyn leżących po stronie oferenta, oferent który wygrał konkurs nie zawarł
umowy najmu w terminie 14 dni od dnia wywieszenia komunikatu o rozstrzygnięciu konkursu, wadium
nie podlega zwrotowi.
16. Oferentom, których oferty zostały rozpatrzone negatywnie, wadium zwraca się przelewem na
wskazany przez nich rachunek bankowy, nie później niż w ciągu 7 dni roboczych od dnia wywieszenia
komunikatu o rozstrzygnięciu konkursu.
Oferty należy sporządzać zgodnie z wymogami zamieszczonymi w ogłoszeniu wraz z drukiem „oferta na najem lokalu użytkowego”, który znajduje się na stronie internetowej : www.zgn-wawer.pl
Oferty należy składać w sekretariacie Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wawer m.st. Warszawy, w godzinach od 8.00 do 14.30 od dnia 22 lutego 2021 r. do dnia 15 marca 2021 r.
Otwarcie ofert przez komisję konkursową nastąpi w dniu 16.03.2021 r. o godz. 12.00 w sali konferencyjnej Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wawer m.st. Warszawy przy ulicy Trakt Lubelski 353. Dodatkowych informacji udziela Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wawer przy ul. Trakt Lubelski 353, tel. (22) 277-35-10.
W terminie 3 dni od daty wywieszenia komunikatu o zamknięciu konkursu uczestnik konkursu może wnieść do Burmistrza Dzielnicy Wawer skargę na czynności związane z przeprowadzeniem konkursu.